Nouvelle annonce

Atypique maison de village en pierres à rénover avec petit jardin
Feuilla 11510

149 000 €
90 m² 5 pièces 1 656 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caves

Rentabilité 64/100
1 656 €/m²
Prix demandé au m²
2 582 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 498 €/m²
↘ 35,9 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
886 €/mois
Loyer estimé (9,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caves →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Nichée au coeur d'un village authentique des Corbières, maison de village toutes en pierres à rénover dans un état certes vétuste mais quel plaisir de la découvrir. Elle bénéficie d'une atmosphère paisible et authentique où l'art se mêle à l'incontournable de l'ancien. Tomettes, pierres, poutres en bois, portes et cheminée de l'époque ...Tout y est. Au fil de la visite, vous serez séduits par le charme des lieux et votre imagination s'évadera peu à peu pour repenser l'ensemble et en faire un lieu de vie exquis. Une maison qui appelle les amoureux de la Nature, de l'art, de l'atypisme et de la rénovation. Au rez de chaussée, l'entrée dessert l'espace de vie, cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une très spacieuse. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau. Du salon, un escalier vous mènera vers un espace totalement atypique. Creusé dans la roche, nous découvrons un atelier avec une grande baie vitrée qui surplombe le petit jardin. Et si vous avez l'âme de l'artiste, cet endroit baigné de lumière naturelle vous séduira assurément. Des escaliers creusés dans la pierre vous mèneront au petit jardin qui demande lui auss...

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