Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cachan →
Négociation possible : une offre autour de 213 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 480 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Virginie Bequet vous propose: Opportunité à saisir - APPARTEMENT - 3 pièces de 50M2 - cave - parking libre dans la résidence - 3e/4 sans ascenseur.Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser le bien selon vos goûts.La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant un cadre sécurisé au quotidien.SES ATOUTS :Des travaux d'isolation et ravalement sont voté et payé, la fibre optique, ballon d'eau chaude individuel, une cave complète ce bien, proches des commerces, des écoles.Transports : BUS : 187, 184, V3, Ecoles : IUT de Cachan, écoles maternelle et primaire, collège et lycée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur....
