Villa authentique proche centre ville avec jardin et piscine
Montpellier 34000

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769 600 €
📐 136 m² 🛏 6 pièces 💶 5 659 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Montpellier

🏷️
5 659 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 051 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 39,7 % au-dessus du marché
📈
3,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 107 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/07/2026 769 600 € — mise en ligne

Description

Superbe bien rénové avec goût qui apporte tout l'agrément d'une vraie villa, avec son jardin cosy, sa piscine et un garage.Située au Sud de Montpellier, quartier Près d'Arènes, à deux pas de la gare Saint Roch et du quartier Méditerranée elle séduira les urbains qui veulent vivre le farniente de l'été en dinant le soir au bord de la piscine.Le jardin est agréable et vous isole du tumulte du centre ville, en permettant d'aménager un potager ou un bel espace pelousé.Côté intérieur la maison est subtilement décorée, et propose des espaces de vie au rez de chaussée qui sont bien agencés : une cuisine en aile ouverte sur le jardin par une baie vitrée, un coin poêle a bois et lecture, une salle à manger lumineuse, et un coin TV au calme.On y retrouve aussi une chambre parentale de plain pied avec sa salle de bain, et qui ouvre elle aussi sur le jardin.L'étage, desservi par un escalier design, propose 3 grandes chambres, dont une au cachet indéniable, bien aidée par sa cheminée d'époque. 2 salles de bains supplémentaires permettent à chacun de profiter de cet espace nuit en toute intimité et confort.Reste à parler de la dépendance, elle aussi une construction d'époque, qui apporte du styl...

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