Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →
Peu de marge : une offre autour de 1 436 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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Le Pavillon n° 1 à Saint-Jean-Cap-Ferrat : Ce pavillon jumelé déploie une surface de 92 m² sur trois niveaux traversants orientés sud-est/nord-ouest. Il est doté d'un jardin orienté sud (50 m² environ), de trois balcons (17 m²) et d'un toit terrasse panoramique de 40 m² environ (soit un global de + de 100 m² d'extérieurs). Le niveau intermédiaire présente un espace de vie confortable et accueillant : la grande pièce à vivre comprend un salon avec jardin au sud et une cuisine/salle à manger avec balcon. Un très bel escalier hélicoïdal dessert les parties nuit aux niveaux supérieur et inférieur. Il y a 3 chambres, dont chacune dispose d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. La chambre master bénéficie du privilège d'une baignoire. Une rénovation irréprochable lui a apporté tout le confort et le charme que ce lieu d'exception mérite. Les propriétaires ont effectué un travail remarquable de finesse et de qualité technique (climatisation gainée, doubles vitrages, équipements hauts de gamme, carrelage en zelliges émaillés…) Le Pavillon n°1 prend place dans le bâtiment le plus en retrait de la Résidence constituée de 8 lots. Sur le toit, la grande terrasse offre des vues croisées...
