Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes, ses dépendances et son agréable extérieur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très spacieuse, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et d'un second WC.À l'extérieur, le charme opère avec un joli terrain arboré de 1800m² propice à la détente, une cour en partie goudronnée et de nombreuses dépendances comprenant un garage, une cuisine d'été et un chalet en bois. Située sur la commune d'Humbligny, cette maison bénéficie d'un environnement naturel. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes reliant Sancerre, Les Aix-d'Angillon et Bourges.
