Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baugy →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Aude IMMO 18 vous propose à Villabon, seulement 25 km de Bourges, une maison de 86 m2 de plain pied, avec la possibilité d'aménager le grenier complet 98 m2. L'entrée traversante permet d'accéder au séjour, à la cuisine et aux deux chambres. Le séjour de 23.50 m2 est ouvert sur le salon de 11.35 m2. La cuisine de 8.91 m2 est à remettre à votre goût, avec vue sur le jardin. Les chambres mesurent 13.35 m2 et 9.85 m2. Toutes les huisseries sont en double vitrage et les volets sont roulants. Le garage de 27.55 m2 est attenant à la maison. Le chauffage central est alimenté par le gaz (citerne). L'assaissement est individuel. Dans la cours, vous trouverez une autre maison, idéal pour du locatif ou votre ado en quête d'indépendance, ou un parent à avoir à proximité tout en gardant son indépendance. Cette maison dispose de deux pièces, un séjour/cuisine de 18.25 m2, une chambre de 20.05 m2 avec une salle d'eau et des WC, dans la continuité un atelier de 25.20 m2 avec vu sur le jardin. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
