Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Située sur les hauteurs de Saint-Satur, Maison des années 30 offrant 116m² hab, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec couloir desservant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon , une salle de jeux bureau, une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage, un grand palier distribue une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Au sous-sol :un garage, chaufferie, laverie et cave.Un terrain attenant clos et arboré de 2180 m² et une terrasse avec vue dégagée sur Sancerre complètent ce bien.
