Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères →
Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (977 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 67 400 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme d'Henrichemont, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de village de 69m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne. Son agencement fonctionnel, ses dépendances et son potentiel d'évolution en font un bien à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine assez grande pour accueillir la salle à manger, et ensuite sur un salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier aménageable déjà isolé. Ce dernier offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une cave, des annexes particulièrement appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage, sur une parcelle de 330m² Déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une installation type pompe à chaleur (bloc extérieur à changer) par des radiateurs électriques et...
