Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Aix-d'Angillon →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE Située dans un environnement rural paisible, sur la commune d’Azy, cette maison ancienne construite en 1827 développe environ 150 m² habitables. Elle séduira les amateurs de bâtisses authentiques à la recherche de beaux volumes, d’espace extérieur et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace d’environ 21 m² menant à un salon-séjour lumineux de plus de 34 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une surface confortable d’environ 19 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’environ 12,5 m² équipée d’un lavabo, des toilettes indépendantes, une chaufferie ainsi qu’un cellier communiquant avec un premier garage. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 22 m² peut accueillir un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une spacieuse chambre de plus de 21 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos et arboré de 1 772 m², agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant avec vue sur la campagne. Les nombreuses dépendances constituent un véritable...
