Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-d'Angillon →
Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 387 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied de 100 m² avec piscine, chalet indépendant et terrain de 5 000 m² à Mery es Bois Située dans le village de Mery es Bois, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2003, offre environ 100 m² sur un magnifique terrain de 5 000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert, convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, les prestations complètent idéalement l'ensemble avec une piscine, un garage indépendant et un vaste terrain de 5 000 m², propice à la détente comme aux projets d'aménagement. Un véritable atout de cette propriété : un chalet indépendant, actuellement exploité en hébergement de type Airbnb. Celui-ci dispose d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger ainsi que d'une salle d'eau. Cet es...
