Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 491 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
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Entre Bourges et Sancerre, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, offrant un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi. La propriété profite d'une magnifique vue dégagée sur les champs de céréales proche des vignes, dans un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. L'extension réalisée apporte un second salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'un espace palière pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable : climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, construction récente, aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le terrain clos d'environ 2 000 m² permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités. Un atout rare : des dépendances exceptionnelles La propriété di...
