Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 82 500 € | — mise en ligne |
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TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, EMORINE Estelle (EI) 06.31.33.15.99 . A 10 mn de Sancerre, proche d'un village avec toutes les commodités, cette maison indépendante typique des années 1920 est au calme dans un environnement boisé accrochée à sa colline, en sortie de village. Sur une surface habitable de 110 m² elle est composée d'un rez de chaussée d'une entrée sous vérandas avec de plein pied cuisine, séjour, salle d'eau et 2 chambres, à l'étage une 3e chambre parentale avec salle de bain et une grande 4e chambre et attenant 2 garages fermés et un auvent, la maison et sur une cave. Cette charmante demeure au style des années folles demandera une rénovation intérieur pour répondre aux nouvelles attentes de ses propriétaires. Tout le gros œuvres est en bon état. Référence annonce 112108 -Plus d'informations 02 14 0006 47 ou 06 31 33 15 99 (agent commercial inscrit au RCAS de Bourges sousle numéro 414 882 241. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire noninclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...
