Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argent-sur-Sauldre →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 720 € | — mise en ligne |
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Propriété solognote sur plus d'un hectare de terrain clos et paysagé. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. DPE C Bouquet : 99720 EUR Rente : 500 EUR/mois Prix d'achat : 159720 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Propriété solognote de 230 m² que vous pourrez à terme si vous le souhaitez aménager 2 maisons. En l'état, elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bain et/ou douche (dont 1 au rez-de-chaussée, une grande salle à manger, un immense salon, d'une bibliothèque, une très belle véranda chauffée. DPE C, c'est exceptionnel ! Sur une parcelle de 10 787 m² de jardin paysagé et clos. Dépendance (avec toiture neuve) Cabane de jardin, Potager La maison dispose du tout à l'égoût, Isolée en partie de l'intérieur mais aussi en partie de l'extérieur, Double vitrage partout, Chauffage via des radiateurs électriques mais aussi chauffage au sol dans...
