Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (584 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, EMORINE ESTELLE (EI) 06.31.33.15.99 et Sandrine OMBREDANE (EI) 06.14.64.00.92 - A 2H15 de Paris par A77, à 15 minutes de Sancerre et de son vignoble, à 2.5 km d'un village avec tous les commerces, nous vous proposons dans un hameau au calme une maison de type fermette au cachet rustique conservé avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres dans un cadre cadre calme et agréable. Ce bien est à finir de rénover comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 celliers et à l'étage un vaste grenier pouvant être aménagé. Double vitrage, possibilité de poêle à bois complètent ce bien. Terrain autour de 310 m² avec garage en tôle et terrain en face de 700m². Référence annonce : 110838 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n°528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.géorisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...
