Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 280 900 € | — mise en ligne |
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à Henrichemont, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison en bon état séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses espaces de vie chaleureux. Avec ses cinq chambres, dont une en mezzanine et ses nombreux espaces complémentaires, elle offre un cadre particulièrement adapté à la vie de famille. La commune bénéficie d’une situation pratique, à environ 25 minutes de Bourges, 30 minutes de Sancerre et un peu plus de 2 heures de Paris, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux pôles du secteur. Au rez-de-chaussée, un grand espace d'entrée, avec nombreux placards, mène à un bel espace de vie au charme authentique, notamment grâce à sa cheminée, ses poutres apparentes et son sol en tomettes. Le salon profite d’une belle luminosité et communique avec la cuisine. Une bibliothèque, idéale pour créer un espace lecture, un bureau ou une pièce plus intimiste, complète cet ensemble. Une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un local technique contenant la chaudière sont également présents à ce niveau. À l’étage, divisé en deux parties, les volumes se...
