Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 362 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située à Henrichemont, cette maison à rafraîchir offre une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres, de nombreuses dépendances et d’importants espaces encore aménageables. Une belle opportunité pour une famille ou pour les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur maison au fil du temps. Henrichemont bénéficie d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services à proximité, tout en permettant de rejoindre Bourges en environ 25 minutes, Sancerre en 30 minutes et Paris en un peu plus de 2 heures. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon et une salle à manger indépendante, ainsi qu’une cuisine aux volumes généreux. Deux chambres sont présentes à ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, une troisième chambre à rénover complète l’espace nuit. Mais le véritable atout de ce niveau réside dans ses deux greniers, dont l’un offre un très beau volume et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un cour extérieure vous permettra de profiter d'un espace déten...
