Exclusivité coup de coeur à vasselay
Vasselay 18110

Agence AGUILAR & CRUZEL Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
245 000 €
91 m² 4 pièces 2 673 €/m² DPE C
Vasselay 18110 · AGUILAR & CRUZEL Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allogny

2 673 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 050 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allogny →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 245 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR À VASSELAY À seulement 15 minutes de Bourges, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 90 m2, parfaitement entretenue et entièrement clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'un bel espace de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 000 m2, d'une agréable terrasse, d'une piscine avec pool house : un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS inscrite au RSAC de BOURGES no 884 377 839 TEL : 06 11 16 23 24 MAIL : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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