Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenvières →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère en pierre de 185 m² offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Située au cœur d'un village avec écoles, commerces de proximité (boulangerie, coiffeur), cette bâtisse séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité. Le rez-de-jardin propose une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée, un séjour chaleureux, deux chambres en enfilade dont une avec accès direct à la cour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le rez-de-rue, avec accès indépendant, offre deux vastes pièces d'environ 25 m² chacune ainsi qu'un point d'eau, idéal pour une activité libérale, un logement indépendant ou un projet locatif. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, d'un garage, d'une cave voûtée, de dépendances et d'un espace chaufferie/atelier, permettant d'envisager de nombreuses évolutions. Côté technique, la toiture est récente, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Grâce à ses accès distincts et à sa configuration, cette maison peut facilement être divisée en plusieurs logements, offrant un excellent potentiel...
