Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Aix-d'Angillon →
Peu de marge : une offre autour de 460 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 471 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 20 minutes de Bourges, en direction de Sancerre, cette élégante maison de maître édifiée au XIXᵉ siècle développe environ 430 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance aménagée d'environ 110 m². Entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité en 2021, la propriété conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, au cœur d'un agréable jardin arboré aménagé à la française. Élevée sur cave et répartie sur trois niveaux, la demeure s'ouvre sur une belle entrée desservant de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille notamment une vaste cuisine à vivre, une jolie verrière ancienne, une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au premier étage, le couloir dessert trois vastes suites, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec wc et de son dressing, offrant ainsi confort et indépendance. Le dernier étage propose un chaleureux espace salon avec tisanerie, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Un vaste bâtiment indépendant d'environ 110 m², entièrement aménagé et rénové, offre six pièces dont une kitchen...
