Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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À Vinon, aux portes du vignoble sancerrois, ce pavillon des années 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 537 m2, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre du Sancerrois. La maison, d'environ 150 m2 habitables et disposant d'une chambre de plain-pied, présente un très bon état général et a été soigneusement entretenue. Son classement énergétique D constitue un véritable atout pour un pavillon de cette génération. Volets électriques, pompe à chaleur, poêle à bois dans le salon et autres prestations de confort lui confèrent un caractère particulièrement fonctionnel et chaleureux, pour une maison immédiatement habitable et agréable à vivre au quotidien.
