Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bannay →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Saint-Satur, à proximité immédiate de Sancerre, cette authentique maison en pierre du milieu du XIXe siècle séduira les amateurs de belles demeures anciennes. Développant environ 150 m2 habitables sur une parcelle de 790 m2, elle offre un sous-sol avec garage, un vaste niveau de vie, trois chambres sous combles ainsi que deux espaces de jardin. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui font tout son charme, notamment de magnifiques cheminées en marbre, de belles poutres apparentes et de généreux volumes. Son architecture traditionnelle et son fort potentiel en font une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire de caractère. Des travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat à cette demeure authentique.
