Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenvières →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un petit hameau de la campagne d'Herry, cette très jolie maison ancienne d'environ 130 m2 habitables offre un cadre paisible et authentique, au charme résolument bucolique, entièrement rénovée dans le respect de son authenticité. Elle profite d'un environnement préservé tout en restant proche des principaux pôles du secteur : Sancerre à environ 15 mn et La Charité-sur-Loire à 10 mn. La gare de La Charité-sur-Loire est également rapidement accessible, offrant ainsi le calme de la campagne sans être isolé des commerces, services et axes de transport Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, tomettes anciennes, poutres et charpente apparentes composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les volumes sont agréables et lumineux, avec une cuisine-salle à manger et notamment un beau salon organisé autour de sa cheminée et de son poêle à bois. À l'étage, la rénovation a su préserver toute l'âme de la bâtisse, avec de magnifiques éléments de charpente intégrés aux espaces de vie. La maison dispose de trois chambres et offre un ensemble immédiatement habitable, confortable et particulièrement séduisant pour les amateurs de maisons anciennes. Autre a...
