Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Aix-d'Angillon →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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Dans Village situé PARASSY entre Menetou-Salon et Les Aix d'Angillon Maison ou Immeuble avec possibilité de réhabilitation. Rez-de chaussée à usage commercial libre 84 m² belle terrasse de 40 m² cuisine, arrière cuisine, bar 40 m², salle 16m²W.C Cour sur l'arrière. Au 1er étage Logement avec accès indépendant: cuisine, salon séjour, 4 chambres, salle d'eau, W.C, débarras, grenier. Dépendances, garage terrain non attenant. Prix 77000 € HAI Honoraires inclus 10 % TTC 7000 €Ttc Honoraires exclus 70000€ renseignements, DPE E 302 kw/an/m2 , GES D : 46 kg CO2/an/m2, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830 € et 5230 € indexées aux années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Carmin Immobilier 02 48 24 37 09 , les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr visite CARMIN IMMOBILIER 0248243709
