Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argenvières →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Aude IMMO 18 vous propose au coeur de Sancergues, une grande maison de ville tout confort. Pour une superficie de 150 m2, vous avez un grand séjour traversant de 38 m2 tout en parquet chêne, une cuisine neuve de 20 m2 avec l'accès à la chaufferie, la cave et deux pièces à restaurer. Une chambre de 10 m2 de plain pied et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 18.80 m2, 19 m2 et 20 m2 et une salle de bain avec WC. Le grenier au dessus des dépendances est entièrement aménageable. Les toitures sont en parfaites état. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage avec volets électrique dans l'ensemble. Le jardin est entièrement clôturé. La maison est reliée au tout à l'égout. Au pied des écoles et des commerces, aux portes de La Charité sur Loire, vous avez toutes les commodités à proximité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à composer le 06 77 28 23 81 ou par mail [email protected]
