Appartement dans une résidence rénové en vente à Nantes, Avenue Richelieu (44100)
Nantes 44100

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175 000 €
📐 58 m² 🛏 3 pièces 💶 3 017 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 017 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,3 % sous le marché
📈
5,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
841 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/07/2026 175 000 € — mise en ligne

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nantes (44100). À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce T3 de 58 m² à rafraîchir réunit de nombreux atouts : deux chambres, un extérieur agréable, une bonne performance énergétique (DPE C) et un environnement verdoyant à quelques minutes seulement des écoles, des transports et des promenades de la Chézine ou du Parc de Procé. Situé au sein d'une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur en 2025, cet appartement en rez-de-jardin surélevé profite d'un emplacement privilégié au calme, en fond d'avenue. Dès l'entrée, les volumes sont bien répartis. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon orienté vers les espaces verts de la résidence. Un cadre agréable dont vous pourrez profiter au quotidien pour prendre un café, lire ou simplement apprécier la vue dégagée. La cuisine séparée offre un espace de préparation confortable et se complète d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de rangement. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégr...

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