Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chambon →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (802 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Damien Ciociola vous propose: CHÂTEAUNEUF-SUR-CHER – MAISON RÉNOVÉE – 4 PIÈCES – 81 m²Découvrez à Châteauneuf-sur-Cher cette charmante maison de caractère, construite en 1850, qui allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète et soignée.D’une surface habitable d’environ 81 m², cette maison a été entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un WC indépendant.La maison bénéficie également de deux caves dont une voutée accessibles par l’extérieur, situées sous l’habitation et offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire.À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 202 m², séparant la maison principale d’une seconde maison.Cette seconde habitation offre un véritable potentiel supplémentaire : elle peut être entièrement rénovée afin de créer un logement indépendant, ou être réaménagée selon vos besoins en garage, dépendance, atelier ou espace...
