Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Menetou-Salon →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 229 600 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre à Menetou-Salon (18510) dans le Cher (18)À Menetou-Salon, cette maison à vendre offre une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 1 600 m². Le bien comprend une entrée, débarras, palier, dégagement, cuisine, grand salon séjour avec coin repas. Au premier étage, salle d'eau, sept chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable, terrain clos et arboré, idéal pour grande famille, à visiter sans tarder. Le prix de vente est de 229 600 EUR.La maison dispose d'un grenier. L'organisation intérieure permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins : résidence principale, maison familiale, accueil de plusieurs occupants ou projet de réaménagement des volumes existants.La commune de Menetou-Salon se situe dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle dispose de services de proximité, d'écoles, de commerces, d'un centre-ville et d'une desserte par bus. La commune est également connue pour son appellation viticole Menetou-Salon, située dans le vignoble du Centre-Loire. À proximité, les secteurs de Bourges et de la campagne du Berry offrent des accès complémentaires aux équipements, activités et services du territoire.Ce bien immobilier à Menetou-...
