Vente Appartement 4 pièces
Marseille 12e 13012

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260 000 €
📐 78 m² 🛏 4 pièces 💶 3 333 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Marseille 12e Arrondissement

✨ Rentabilité 65/100
🏷️
3 333 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 4,8 % sous le marché
📈
6,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 345 €/mois
Loyer estimé (17,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/07/2026 260 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Aurélie Pavard vous propose: Exclusivité – SAINT JEAN DESERT - Magnifique T4 familial de 78 m² avec terrasse exposée sud + 1 balcon coté chambres soit 100m² d'espace de vie.GARAGE en sous-sol POSSIBLE en sus.Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue, avec ascenseur.Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie.L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace.Les atouts qui font la différence :• Résidence sécurisée et bien entretenue• Charges de copropriété maîtrisé...

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