Rare à la location : emplacement n°1 rue Toulzac
Brive-la-Gaillarde 19100

Agence Agence Reparat Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 300 €/mois charges comprises
70 m² 18,6 €/m²/mois
Brive-la-Gaillarde 19100 · Agence Reparat
Loyer hors charges
1 200 €/mois
Charges
100 €/mois
Dépôt de garantie
2 400 €
Honoraires locataire
2 880 €

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
05/10/2026 1 300 € — mise en ligne
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Description

LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE BRIVE-LA-GAILLARDESitué au coeur de la rue Toulzac, l'artère commerçante la plus dynamique et la plus fréquentée de Brive-la-Gaillarde, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant.Le local développe une surface commerciale d'environ 38 m² en rez-de-chaussée complétée par une réserve de 32 m² à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation de l'activité.En bon état général, il dispose de prestations recherchées : - Climatisation ; - Grille de sécurité motorisée ; - Réserve indépendante à l'étage ; - Local prêt à exploiter.Environnement commercial qualitatif avec de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité à proximité immédiate.- Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC (non assujetti à la TVA)- Provision sur charges : 100 € / moisUne opportunité rare pour développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux du centre-ville de Brive.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous.Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de g...

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