Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 500 m² – ZONE COMMERCIALE BRIVE OUESTOpportunité rare de cession de droit au bail au sein de la zone commerciale la plus dynamique de Brive Ouest, à proximité immédiate d'enseignes nationales génératrices de flux.Ce local commercial d'environ 500 m², situé dans une barre commerciale regroupant 7 enseignes, bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, au coeur d'un environnement commercial établi et pérenne.Atouts majeurs de l'emplacement- Zone commerciale reconnue avec flux constants de clientèle- Proximité directe d'enseignes locomotives- Excellente visibilité depuis les axes de circulation- Accès facile et rapide- Grand parking commun gratuit, adapté à une activité à fort passageDescription du local- Surface totale : environ 500 m²- Surface de vente fonctionnelle et lumineuse- Réserve, bureau et sanitaires- Volumes rationnels, exploitables sans restructuration lourdeLocal en bon état général, immédiatement opérationnelConditions locatives- Bail commercial en place- Loyer en cohérence avec les valeurs du marché- Charges maîtrisées- Conditions sécurisantes pour une reprise rapidePotentiel d'exploitation- Local adapté à...
