Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Situé à l'angle de la rue Marcelin ROCHE et de la rue MIREILLE à BRIVE, à deux pas des lycées, de l'hôpital et avec accès immédiat à la voie verte le long de la CORRÈZE (liaison directe cœur de ville à pied ou à vélo), découvrez cet élégant immeuble de rapport des années 30. Une bâtisse de caractère à la façade soignée, sublimée par ses pierres apparentes, ses encadrements travaillés et ses fenêtres cintrées atypiques qui lui confèrent une véritable signature architecturale. Composition Surface totale de référence : 141 m² répartis en : un Studio meublé de 26 m², un T3 de 55 m² (avec garage) et un T3 de 60 m². 3 entrées indépendantes Compteurs divisionnaires Gestion autonome – absence de copropriété Typologie très recherchée et parfaitement adaptée au secteur. Travaux & entretien Immeuble entièrement rénové - 2007 Toiture en ardoise de pays - 2023 Très bon DPE (janvier 2026) Studio et 1er étage équipés de climatisation réversible (PAC) Historique complet des travaux et factures disponibles. Les plus qui font la différence • Immeuble vendu occupé – échéances des baux d'habitation juillet-oct 2026 et juin 2027 • Petit extérieur facile d'entretien, véritable atout pour les lo...
