Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 242 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Immeuble situé à Uzerche, dans le département de la Corrèze, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Cet immeuble loué s'étend sur une surface habitable de 350 m² et se compose de trois niveaux, avec des caves et un souplex.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux commerces : une coiffeuse à gauche, louée à 334,25 € + 125 € de charges, et un bar-tabac à droite, loué à 448 € + 275 € de charges. Ces espaces commerciaux sont loués de longue date et génerent un revenu locatif stable.Le premier étage abrite un appartement T4 à gauche, loué à 449,74 € +100 € de charges, ainsi qu'un studio vacant qui vient d'être rénové dont le loyer sera déterminé prochainement. Au deuxième étage, un T3 loué 400 € + 130 € de charges, tandis qu'un T2 à droite est loué à 361,85 € + 120 € de charges.Le troisième étage offre un comble aménageable, présentant un gros potentiel pour la création d'un duplex ou de deux appartements, bien que des travaux soient à prévoir. Le souplex, quant à lui, comprend un T2 meublé, loué à 337 € + 50 € de charges.Tous les appartements disposent de balcons-terrasses, offrant une vue superbe et dégagée sur la nature environnante. L'immeuble est équipé d'un c...
