Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE HISTORIQUE DE BRIVE-LA-GAILLARDEIdéalement situé en plein coeur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d'investissement.Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, ainsi que de deux appartements, situés respectivement au premier et au deuxième étage, tous deux à rénover.Deux caves viennent compléter l'ensemble.L'immeuble est actuellement loué dans son ensemble, offrant une situation intéressante pour un investisseur souhaitant développer et valoriser son patrimoine immobilier.Grâce à son emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité pour un placement financier ou patrimonial, avec un réel potentiel de valorisation après rénovation.Une opportunité rare en coeur de ville à découvrir rapidement !Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
