Peu de marge : une offre autour de 460 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 471 500 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier à usage professionnel, commercial, stockage et habitation, de plus de 600 m² de surfaces actuellement louées, sur un site sécurisé avec grande cour goudronnée et entièrement fermée. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS EN PLACE Loyers actuels : 3 460 € / mois Revenus locatifs annuels : 41 520 € L'ensemble est actuellement entièrement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE • 6 box de stockage de 20 m² chacun • 1 local commercial de 150 m² • 1 dépôt de 112 m² • 1 dépôt de 64 m² • 1 dépôt de 105 m² • 1 appartement de 56 m² LES ATOUTS Plus de 600 m² de surfaces louées 100 % des espaces actuellement loués 3 460 € de loyers mensuels 41 520 € de revenus locatifs annuels Compteurs électriques et compteurs d'eau indépendants Grande cour goudronnée, entièrement clôturée et sécurisée Accès par porte coulissante en acier Hangar principal avec grande porte basculante verrouillable Caméras de surveillance Plusieurs espaces avec entrées indépendantes Accès individuel pour les box Ancien emplacement de panneau publicitaire pouvant éventuellement être réhabilité UN ENSEMBLE POLYVALENT La...
