Une vie en autonomie
Lacelle 19170

Agence AGENCE FRANCO HOLLANDAISE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
549 000 €
215 m² 6 pièces 2 553 €/m² DPE D
Lacelle 19170 · AGENCE FRANCO HOLLANDAISE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonnefond

2 553 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 716 €/mois
Loyer estimé (7,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnefond →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 549 000 € — mise en ligne
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Description

La vie dans cette ferme biologique, nichée au cœur des magnifiques collines vallonnées de la Corrèze, est un véritable retour aux sources de l'agriculture et de l'art de vivre. Avec 10 vaches laitières et 20 vaches limousines, les propriétaires actuels mènent une vie autonome sur 50 hectares de terres en propriété et 60 hectares de terres en fermage. Grange avec gîte et labo Dans le hameau se dresse la solide grange en pierre, avec un gîte au rez-de-chaussée. Celui-ci offre une surface habitable de près de 90 m² et comprend un espace de vie avec une cuisine, de solides poutres en bois, des murs en pierre et un poêle à bois. Il y a deux chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Devant la propriété se trouve un jardin sauvage où est installée la fosse septique. La ferme L'atelier de fabrication de fromage professionnel est situé à l'étage supérieur de la grange. C'est là que le lait des 10 vaches laitières est transformé chaque jour en fromage au lait cru et en fromage blanc. Les pots sont stockés dans la chambre froide pour être vendus deux fois par semaine sur les marchés locaux. Les vaches paissent en plein air toute l'année, mais peuvent...

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