Ségur Le Château, un des plus beaux village de France
Ségur-le-Château 19230

Agence BERTHOU IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
525 000 €
190 m² 6 pièces 2 763 €/m²
Ségur-le-Château 19230 · BERTHOU IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnac-Pompadour

2 763 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 951 €/mois
Loyer estimé (10,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnac-Pompadour →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 525 000 € — mise en ligne
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Description

Superbe Tour médiéval dénommée 'Tour Saint-Laurent' érigée à la fin du XVe siècle faisant office de 'petit château' avec ses pièces spacieuses agrémentées d'éléments de décorations d'époque, de cheminées monumentales et d'un escalier à vis en pierres, a été rénovée principalement dans les années 2007 et 2008 tout en préservant le caractère originel. Il existe des traces du passage des templiers. Deux belles terrasses extérieurs pour se détendre et un parc arboré avec une grande roseraie nous emmène jusqu'au bord de la rivière qui traverse le village. La propriété s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain et profite d'une vue unique sur le château fort illuminé du XIIe siècle, sur la rivière et les maisons anciennes du village.

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