Maison de caractere
Uzerche 19140

Agence CELAUR IMMOBILIER TULLE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
166 200 €
174 m² 7 pièces 955 €/m² DPE G
Uzerche 19140 · CELAUR IMMOBILIER TULLE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Condat-sur-Ganaveix

Rentabilité 71/100
955 €/m²
Prix demandé au m²
11,3%
Rendement locatif brut estimé
1 561 €/mois
Loyer estimé (8,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Condat-sur-Ganaveix →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzerche sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (955 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 166 200 € — mise en ligne
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Description

Cette maison de caractère restaurée avec gout propose de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée qui comporte un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour spacieux et d'un salon de détente. Le premier étage dessert un dégagement à usage de bureau, deux chambres, une salle de bains, une lingerie et des WC. Le second étage dessert un dressing, trois chambres et une salle d'eau. Garages en dépendance. Double vitrage Chauffage central Terrain autour d'environ 1591m². Appelez CELAUR Uzerche au +33 (0)5 55 73 25 14

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