Maison 6 pièce(s), SAINT-HILAIRE-LES-COURBES
Saint-Hilaire-les-Courbes 19170

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
696 960 €
390 m² 6 pièces 1 787 €/m² DPE D
Saint-Hilaire-les-Courbes 19170 · Leggett Immobilier International

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonnefond

1 787 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
3 112 €/mois
Loyer estimé (7,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnefond →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 680 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 696 960 € — mise en ligne
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Description

Cette magnifique grange réaménagée respire l'espace, la lumière et la fraîcheur... Elle offre des pièces à vivre confortables, 4 ou, si nécessaire, 5 chambres et 5 salles de bains (douche, lavabo, WC), dont une avec baignoire.La maison principale dispose d'un grand salon à double hauteur, avec plafond voûté et poutres apparentes, donnant accès à une mezzanine qui abrite la chambre principale. Cette maison principale dispose d'une deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un espace bureau au rez-de-chaussée. Elle donne également accès à un logement indépendant, actuellement utilisé comme gîte, offrant son propre accès privé, une cuisine/coin salon ouvert avec une porte pliante donnant sur la terrasse privée. Il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée ; une deuxième chambre se trouve en mezzanine avec sa propre douche et ses toilettes. On accède à l'étage inférieur à la fois par l'intérieur via un escalier et par l'extérieur en contournant la maison. Il offre une grande cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à bois Rayburn, d'un évier, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique, ainsi qu'un coin repas et un coin salon. Ce niveau inférieur comprend en...

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