Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambrugeat →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 192 600 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir un ancien commerce avec extension de 300 m2 offrant une réelle opportunité d'investissement locatif. À seulement 5 minutes de Meymac, idéalement situé, ce bien vous séduira par son potentiel. Vous y découvrirez deux appartements confortables, déjà prêts à être loués, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace modulable, idéal pour créer une activité professionnelle ou aménager des logements de plain-pied. Aux étages, plusieurs espaces restent à rénover, parfaitement adaptés à la création de chambres étudiantes, d'une auberge de jeunesse ou de chambres d'hôtes. Édifiée sur un terrain de 678 m2, la propriété dispose également d'une cour intérieure ainsi que d'un jardin au calme.Si vous recherchez un projet locatif à développer ou un lieu de vie combiné à une activité professionnelle, ce bien présente de solides atouts.
