Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentat-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 320 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 404 000 € | — mise en ligne |
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La grande maison d'habitation bénéficie d'une qualité d'équipement irréprochable : toitures en ardoises de Travassac révisée régulièrement, double vitrage, volets en bois massifs récents, salle de bain et salles d'eau modernes, fibre, pompes à chaleur.Au rez-de-chaussée : Le hall distribue sur la gauche un grand séjour/Salon traversant de 70m² avec cantou et insert, une belle salle de bain moderne de 7m². Sur la droite, cuisine équipée de 18m², cave à vin de 21m² et beau salon de 16m² avec cantou et cheminée ouverte. Egalement au rez-de-chaussée, grande pièce de 30m² à usage d'espace pour le dispositif de la pompe à chaleur notamment.Au 1er étage : un beau corridor (11m) distribue 6 chambres spacieuses et lumineuses avec placards (22m² avec salle de bain, 19m², 16m² avec cheminée, 15m², 14m² et 12m²), une pièce à usage de bureau avec salle de bain (20m²), un wc, une penderie et un salon de 12m².Au 2ème étage : grand grenier aménageable comprenant 2 pièces (110m² et 72m² au sol).Assainissement : tout-à-l'égout.Systèmes de chauffage : pompe à chaleur et insert.Attenant à la maison et côté jardin et piscine, belle terrasse de 65m². La grande piscine (10mx5m) est idéalement située sur...
