Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentat-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 303 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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À Marcillac-la-Croisille, au coeur du village, découvrez cette belle demeure en pierre de 307 m2 habitables, implantée sur une vaste parcelle de plus de 7 400 m2. Avec ses 12 pièces et ses beaux volumes, la maison offre de nombreuses possibilités. Elle se compose notamment de 7 chambres, de trois pièces de séjour et d'une cuisine. Répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un espace buanderie et d'une cave. Le grenier aménageable, qui s'étend sur l'ensemble de la surface de la maison, représente un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon les besoins et les envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement particulièrement agréable avec son terrain de plus de 7 400 m2 et sa piscine. Un double garage indépendant et un pigeonnier viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa superficie et à sa configuration, cette demeure se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes ou à l'exercice d'une activité professionnelle. Une propriété pleine de charme et de possibilités, offrant espace, authenticité et verdure, tout en bénéficiant de la vi...
