Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentat-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 963 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (987 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 987 000 € | — mise en ligne |
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Discrètement implanté dans un décor champêtre, ce rare hameau privé et plein de charme est situé au bout d'un chemin carrossable et s'étend sur plus de 9 hectares attenants (prairie et bois) avec accès privatif à un très bel étang. Destiné aux amoureux de la nature, de l'eau et du calme, ce domaine ne subit aucune nuisance. Ce lieu privilégié est un vrai coin de paradis. L'ensemble des bâtis est en excellent état ; 1000m2 de surfaces sont exploitables. Le site se compose d'une maison principale, d'un pigeonnier, d'une longère, d'un fournil, d'une bergerie, d'un chalet, d'une porcherie, d'une grange et d'un hangar.
