Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Donzenac →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Maison en pierre d'environ 100 m² située sur la commune d'Ussac, à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Deux pièces supplémentaires restent à rénover, permettant de créer des chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une grotte et d'un abri à bois. Le caractère authentique de la pierre, associé aux travaux déjà réalisés, en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une belle opportunité sur la commune d'Ussac, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...
