Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chapelle-Spinasse →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 124 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un charmant village à moins de 10 min d'Egletons, cette maison authentique des années 50 offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe 137 m² habitables et bénéficie d'un terrain plat et clôturée de 670 m² agréable et facile d'entretien. Elle dispose d'une grande cuisine, d'un séjour, de 4 grandes chambres lumineuses dont une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et WC, d'une cave, d'un garage et d'un grenier. Des travaux d'isolations sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques. le chauffage actuelle est au fioul. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie SOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503517252 - BRIVE LA GAILLARDE.
