Maison * 6 Pièces * 183 M² * 19170 Perols Sur Vezere * 133 000 €
Pérols-sur-Vézère 19170

Agence NESTENN USSEL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
133 000 €
183 m² 6 pièces 724 €/m²
Pérols-sur-Vézère 19170 · NESTENN USSEL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonnefond

Rentabilité 80/100
724 €/m²
Prix demandé au m²
13,2%
Rendement locatif brut estimé
1 466 €/mois
Loyer estimé (7,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnefond →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 133 000 € — mise en ligne
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Description

LM IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique bâtisse construite en 1850 . Cette grande demeure en pierre se situe dans un village entre MEYMAC et BUGEAT en plein cur du plateau de MILLEVACHES et du PNR . Ce bien est à rénover , la surface habitable est d'environ 180 m² . Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces à vivre dont une avec cantou , une cuisine , débarras , wc et salle d'eau . A l'étage se trouvent cinq chambres , un bureau et une salle de bain / wc . La maison est couverte en ardoise , une partie des huisseries est en pvc double vitrage . Ce bien rénové peut devenir un lieu de vie pour une grande famille , ou bien une résidence secondaire ou également en chambres d'hôtes . Ce bien atypique est à visiter rapidement. Pour plus d'informations contactez Noël REMIGNON AU ZERO SIX TRENTE SIX ZERO HUIT ZERO SEPT SOIXANTE SEIZE agence de MEYMAC ou J M VINATIER zéro six trente deux vingt trente vingt six ou [email protected] (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots. Jean-Michel VINATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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