Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allassac →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce super ensemble immobilier idéalement situé sur la commune d'Allassac à 2 minutes d'Objat et 10 minutes de Brive la Gaillarde.Cet ensemble comprend :- Une maison d'habitation à rénover construite en pierre de brasier pour une surface d'environ 103m² habitables avec combles aménageables.- Une grange de 200m² au sol vous offrant des possibilités d'aménagements infinis.- Une grange agricole d'environ 180m² au sol idéale pour les bricoleurs.Cet ensemble est équipé d'une piscine maçonnée (liner à changer)Et d'un vaste terrain de plus de 23 000m² !Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de profiter d'espaces généreux !Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4127.00 € et 5583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
