Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Benayes →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 360 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 950 € | — mise en ligne |
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Cette maison spacieuse est située dans un cadre rural paisible, à proximité immédiate de la petite ville de Masseret et à moins de 30 minutes de la belle ville de Limoges. Elle repose sur un terrain de belle taille (9 074 m²) qui s'étend sur les côtés et à l'arrière de la propriété.La maison offre de belles pièces aux volumes généreux ainsi que beaucoup de charme et des éléments d'origine ; toutefois, quelques rafraîchissements permettraient de révéler tout son potentiel.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes avec coin buanderie, une salle de bains familiale, deux chambres, un grand salon et une cuisine.La cuisine, moderne et lumineuse, donne sur le joli jardin situé à l'arrière. Le salon est très spacieux et baigné de lumière, tout en conservant de beaux éléments de caractère tels que des poutres apparentes et une cheminée. Une porte dans le salon permet d'accéder à une dépendance (anciennement une petite maison) qui sert aujourd'hui de garage et d'espace de stockage. Les deux chambres de ce niveau sont communicantes mais peuvent rester totalement indépendantes, car chacune est accessible depuis le couloir ou le salon.Un bel escalier en bois mène à la chambre située...
