Maison de caractère
Treignac 19260

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165 000 €
160 m² 9 pièces 1 031 €/m² DPE E
Treignac 19260

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Affieux

Rentabilité 65/100
1 031 €/m²
Prix demandé au m²
10,4%
Rendement locatif brut estimé
1 435 €/mois
Loyer estimé (8,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Affieux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 165 000 € — mise en ligne
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Description

Propriété très spéciale.Maison de village en pierre avec quatre chambres, et une maison indépendante mais rattachée.Entièrement rénovée avec chauffage pompe chaleur et panneaux photovoltaicVue sur la rivière et l'ancienne église. Beau jardin privé. Ferait un gîte charmant, ou idéal pour vivre dans l'une et louer l'autre. Garage double. À voir au plus vite! Situé dans un village médiéval à Treignac.RDC- Entrée 5m2Cuisine d'été / buanderieWCDouble garage avec accès au jardinCave 24 m2 avec le système de chauffage1er étageCouloirSalon avec un poêle à bois, 20.8m2, vue sur l'ancienne église.porte ouverte sur la terrasseBureau 5 m2 avec escalier jusqu'au 2ème étageCuisine équipe / salle à manger 21 m2 belle vue.SDB - bain et WC et lavaboChambre 1 & 2 2ème étageGrenier 15 m2bibliothèque/séjour 10 m2Sde et WCChambre 3 11,6 m2Chambre 4 10.8 m2 avec une SDBMaison indépendante mais rattachée 30 m2EntréecaveCuisine équipe / salle à mangerChambre / salonSDEBelles vuesChauffage électriqueC'étaient jusqu'à récemment des chambres d’hôtes, en louant les 2 chambres doubles, chacune avec sa propre chambre.Le petit-déjeuner pourrait être servi dans le petit salon ou en bas dans ce qui est actue...

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