Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Condat-sur-Ganaveix →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 401 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 649 990 € | — mise en ligne |
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Cette magnifique propriété bénéficie déjà d’un excellent état : une cuisine récemment rénovée (mai 2026), du double vitrage (2023), une inspection de la toiture, deux poêles à granulés performants et un sol carrelé neuf dans la cuisine et le hall d’entrée. Elle offre d’énormes possibilités : vous pouvez y ouvrir un B&B de luxe, organiser des événements, des formations, des fêtes ou des mariages, ou encore y créer un lieu de retraite… Deux gîtes à rénover, des dépendances, des bois et des prairies. Une longue allée mène à la maison, située dans un cadre très intime tout en étant proche de tout.Le bien dispose des beaux volumes: Il y a 7 grandes chambres dont 2 ont leurs propre salles de bains et dont 5 ont un lavabo. Raccordement à une source d’eau potable privée.Groupe électrogène en cas de coupure de courant.Chauffage ± 4000€ /an électricité ± 1200€ /anVous serez au calme, dans une clairière sans voisins proches mais pas loin d'Uzerche qui offre la plupart des commodités et commerces. Le village de Condat-sur-Ganaveix offre les commodités de base: un bar, une école primaire, un salon de coiffure.La charmante ville d'Uzerche, site historique avec ses boulangeries, boucheries, supe...
