Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bar →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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Cette grande maison familiale, avec beaucoup de charme était autrefois un hôtel-restaurant très apprécié. Elle offre plusieurs possibilités, devenir la maison d'une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes , dans un cadre privilégié , très recherché , sur les hauteurs de Tulle à seulement 10mn, et toute proche du joli village historique de Gimel -les-cascades. Cette belle bâtisse de 1925, en pierres et couverte en ardoises, en bon état général, comprend un vaste séjour-salon très convivial, une cuisine récente aménagée avec véranda, buanderie et cellier, 2 chambres en RDC, wc et espace toilette en demi-niveau. A l'étage , 5 autre chambres, une salle d'eau et wc séparé. Et encore au-dessus, 4 autres chambres légèrement mansardées, à rénover, une salle de bains, wc séparé , un débarras, et un accès au grenier. Un rafraichissement est nécessaire au niveau des sols, des salles d'eau et papiers peints, pour vous approprier les lieux. Mais l'ensemble est très chaleureux, on s'y sent tout de suite bien, avec le poêle à bois haut de gamme de la cheminée, les pièces lumineuses , et de larges passages. Les dépendances comprennent une cave, un bâtiment sur l'arrière en pierres et couv...
